L’ordre del dia del Ple municipal de Palamós de demà dimarts inclou l’aprovació inicial del Pla Local d’Habitatge, un document estratègic que permet conèixer totes les necessitats d’habitatge que hi ha a la vila així com els recursos municipals de què es disposa, amb l’objectiu de poder definir totes aquelles polítiques que caldrà aplicar en aquesta matèria.
Mitjançant el Pla Local d’Habitatge del municipi de Palamós, que es va començar a redactar a finals de l’any 2009 en col•laboració amb la Diputació de Girona, s’ha elaborat un exhaustiu estudi de l’estat de l’habitatge a Palamós, amb una anàlisi i un diagnòstic tant del parc d’habitatge actual com de les necessitats de creixement previstes per als propers sis anys (2011-2016).
EL PLA LOCAL D’HABITATGE
El Pla Local d’Habitatge formula determinades estratègies d’actuació que, efectivament implantades, esdevindran les polítiques d’habitatge municipals a emprendre en els propers sis anys.
Les propostes d’actuació abasten, entre altres, els àmbits de la gestió urbanística fomentant mesures d’estímul als promotors privats per a l’execució de l’habitatge lliure i protegit, i estratègies d’execució municipal de l’habitatge amb protecció pública. El document també inclou el patrimoni municipal del sòl i l’habitatge, així com el foment de la rehabilitació i millora dels habitatges amb l’habilitació de línies d’ajut econòmic i el suport tècnic municipal per a la rehabilitació.
Aquest document estratègic pera la vila també inclou l’àmbit de la societat del coneixement i les noves tecnologies, amb la creació d’un Observatori d’Habitatge; la inserció residencial dels col•lectius amb risc d’exclusió per mitjà de la seva detecció concreta, aplicant mesures de dinamització amb l’impuls de les actuacions que es promouen des del Servei d’habitatge (borsa de lloguer social, de lloguer jove, tramitació d’ajuts en matèria d’habitatge), la mobilització del parc d’habitatges desocupat, i la definitiva consolidació de la pròpia oficina d’habitatge de Palamós.
REDACCIÓ PARTICIPADA DEL PLH
El procés de redacció del Pla Local d’Habitatge de Palamós s’ha nodrit de les entrevistes practicades a diferents immobiliàries, constructores, promotors, representants d’entitats bancàries i financeres, així com de les pròpies enquestes que han complimentat els usuaris del Servei d’Habitatge municipal.
Així mateix, i en el marc de redacció, s’han celebrat dos jornades de participació ciutadana, els dies 5 i 6 d’octubre de 2010, per mitjà de les quals s’han dut a terme dos tallers participatius, l’un, amb tècnics i agents externs provinents del sector immobiliari i de la construcció, i l’altre, amb entitats veïnals, culturals, esportives, i socials del municipi, amb la presència, ambdós, de públic assistent.
Fruit de tot aquest procés, i de la recollida de dades amb els diferents departaments de l’Ajuntament de Palamós que, de manera transversal, tenen alguna incidència amb el sector de l’habitatge (urbanisme, joventut, serveis socials), així com de les pròpies dades obrants als registres municipals (padró, cadastre, sistema d’informació geogràfica), i de la informació facilitada pel col•legi d’agents de la propietat immobiliària, així com dels diversos estudis de mercat realitzats, ha estat elaborada una diagnosi de la situació de l’habitatge al municipi de Palamós.
L’aprovació definitiva del Pla Local d’Habitatge conferirà autonomia al municipi de Palamós per a la gestió de les polítiques d’habitatge, tota vegada que permetrà concertar actuacions amb la Generalitat de Catalunya i, per tant, obtenir finançament autonòmic per tal d’implantar les polítiques d’habitatge municipals.
INFORMACIÓ I ASSESSORAMENT EN TEMES D’HABITATGE
El mes de maig de l’any passat, i fruït d’un conveni signat entre l’Ajuntament de Palamós i el Consell Comarcal del Baix Empordà, es va posar en funcionament el Servei Municipal d’Habitatge de Palamós, que es troba ubicat a les dependències del Punt Jove (c/ de Sta. Marta, 6) realitzant l’atenció al públic, tots els dilluns (laborables) de 10 a 14 h.
L’objectiu és poder atendre de primera mà als ciutadans i ciutadanes en matèria d’informació i assessorament en temes d’habitatge, amb tasques com l’elaboració d’un Registre de Sol•licitants per a l’accés al parc d’habitatges protegits, públics i privats del municipi, així com la gestió del programa de la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social: captació d’habitatges, difusió dels programes d’ajuts, visita dels habitatges oferts per comprovar-ne el seu estat de conservació, supervisió dels contractes, seguiment del procés. El Servei Municipal d’Habitatge a Palamós també gestiona el programa de la Xarxa de Mediació per al Lloguer Jove.
